2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
123.8万円/㎡
前年比+33.0%
エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩3分
2016年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 68.4㎡の場合
相場
5,939万円
86.8万円/㎡
3,883
5,254
6,625
7,995
AI査定結果
推定相場価格
5,939万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,254万円〜6,625万円
76.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー
6,480万円（94.7万円/㎡）/ 4階 / 68.4㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 6,480万円 | 94.7万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/25 | 6,480万円 | 94.7万円 | 4階 | 68.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 6,880万円 | 91.4万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 5,980万円 | 84.1万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 4,880万円 | 75.3万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.4㎡ | 2S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルフォン船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド船堀ファースト 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅1分 | 8,980万円 | 125.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレイズ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/06 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では33%上昇しています。
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